Прежде чем судить, ознакомьтесь, пожалуйста, с цифрами и деталями.

1. Тарифы на услугу "Служба контроля доступа" в нашем ТСЖ не менялись с 2015 года, также не менялась з/п охранников.
2. По утверждённой Смете 2022 доходы (=расходы) на охрану составляют 3 048 340 руб. в год (254 028 руб. в месяц).
Данная сумма собирается за счёт взносов собственников: 240 квартир по 705,63 руб. в месяц с квартиры и 116 мм по 729,97 руб. в месяц с машиноместа.
3. Расходы на охрану как было: 254 028 руб. – 8 человек (2 смены по 4 человека)  обеспечивали функционирование 3-х круглосуточных постов: з/п 2-х старших смены по 25 т.р. на руки + з/п 6-х рядовых по 20 т.р. на руки + налоги (НДФЛ, пенсионный, медицина).
Расходы на охрану как стало: договор с ЧОП заключили в рамках бюджета на 250 т.р. в месяц – 6 человек (2 смены по 3 человека) обеспечивают работу 3-х постов: 1 подъезд круглосуточно, патруль во дворе 8.00-20.00, пост в гараже 6.00-24.00).
4. Да, чтобы вписаться в утверждённую Смету, пришлось сократить вахту с 4-х человек до 3-х и сократить время функционирования постов. Новые ребята работают (находятся на посту) по 18 часов в сутки каждый, 6 часов на сон и личное время, спят по очереди. 
ЧОП ежедневно контролирует их работу, оперативно решает вопрос замены кадров.
Вахту Али председатель рекомендовал ЧОПу для продолжения работы на нашем доме. ЧОП предложил им з/п выше, чем они получали у нас напрямую (при новой конфигурации постов, за счёт сокращения времени работы постов). Али пока решение не принял, не ответил.
5. Согласно тендера, проведённого правлением, цена за 3 круглосуточных поста (2 вахты в месяц по 4 человека каждая) – т.е. наша прежняя конфигурация,   в ЧОПах составляет  минимум 320 тыс. руб. в месяц.  Наш утверждённый бюджет, как написано выше, - 255 тыс. руб.

Теперь вопросы:

1. Какой механизм возврата ушедших охранников Вы предлагаете, повышение з/п до желаемого ими уровня?
2. Готовы ли Вы объяснить жильцам необходимость повышения взносов на содержание охраны хотя бы на 30%?
3. В ТСЖ нет кадровой службы, и тем более нет специалистов по найму охраны и управлению охраной. Наш бюджет ограничен утверждённой сметой. Как в таких условиях обеспечить поиск охранников желаемого Вами уровня?

К сведению: прежде кадры для своих вахт обеспечивали старшие смены Радик и Али. После ухода Радика, Али было предложено за дополнительные деньги обеспечивать 2 вахты по 3 человека каждая, но он отказался, т.к. кадровый резерв в его ведении закончился.

В общем, если у Вас есть конкретные дельные предложения, предлагайте. Только, пожалуйста, с цифрами, лицами и т.п.
Легко сожалеть о ситуации с охраной, трудно её решить так, чтобы всех устроило и взносы остались прежними (для многих этот фактор решающий, увы, и это нужно учитавыть).
И на прежнюю охрану было много жалоб (по делу и не заслуженных). В чате "Активные жители", слышали, наши жители активно обсуждали вопрос, как ЗАПРЕТИТЬ охранникам собирать макулатуру в мусорных камерах, чтобы хоть какая дополнительная копеечка у охранников была за счёт сдачи вторсырья.  Дообсуждались.