Добрый день, вопрос к Правлению и председателю ТСЖ "Юрловский" Костомарову А.Г.
На придомовой территории, принадлежащей ТСЖ и собственникам на праве общей долевой собственности, начиная с субботы, 18 июня ,по настоящее время проводятся работы (возможно,капитальный ремонт) ,а именно: делают какой-то колодец с люком совсем рядом со входом во 2 подьезд. Место выбрали (со слов рабочих из Ближнего Зарубежья),т.к. внизу вроде-бы какая-то труба для сбора воды. Рядом сток с крыши подьезда, но уровень асфальта здесь даже чуть выше,чем рядом на тротуаре и внутренней дороге (которая внутри двора дома, там же есть повреждения и трещины в асфальте). 
Вопросы:
- причина и цель этих работ
- наименование организации, которая проводит эти работы, номер и дата договора подряда;
- работы по созданию колодца с люком в этой зоне -по каким ГОСТам или СНИПам регулируются (кто может выполнять работы, высота люка над поверхностью асфальта, нужно ли согласовывать (с собственниками, с Мосжилинспекцией,с Мосводоканалом и т.д.)
- что должно указываться в договоре на работы,т.к. это явно не косметический ремонт гаража, и углубление в асфальте примерно 1 метр вместе с бетонным кольцом,далее идет бетонное перекрытие и виднеется небольшая дырка в перекрытии: видимо,просверлили,чтобы убедиться,что попадут в трубу
- т.к.это сооружение должно быть безопасно снаружи (для пешеходов-не спотыкаться об люк) и внутри (опасность залива вновь созданного колодца,его обслуживание силами ТСЖ, обследование было "на глазок"-прораб сказал, где копать, со слов рабочих) - что должно быть указано в акте приемки и гарантии работ?

21 июня рабочий "срезает" болгаркой верхнюю часть бетонного кольца,видимо,чтобы опустить немного люк и сделать вровень с поверхностью асфальта.