Здравствуйте. Прошу сообщить, когда закончатся выплаты долга перед Флэт и Ко . Сколько еще данная графа будет включаться в платежку? (с июля 2016 включена в платежку) Все ли квартиры оплачивают? Сколько погашено с июля 2016 гоа?
Хотелось бы знать и зафиксировать сумму, которая должна быть выплачена по этому долгу с каждой квартиры . Что бы не получилось, что кто то исправно платит каждый месяц и погашает долг за весь дом до бесконечности, в то время как кто то эту графу не платит вообще.
Так же на собрании Вы нас информировали, что данный платеж может быть отменен или изменен, в случае передачи ФЛэт И Ко должников ТСЖ по договору цессии. Есть ли по этому какие нибудь изменения?
Когда закончатся выплаты долга перед Флэт и Ко?
Страница: 1
Тема закрыта
Сообщений 1 страница 3 из 3
Поделиться12017-01-11 21:23:07
Поделиться22017-01-26 07:26:49
Спасибо за вопрос. Ответ будет в ближайшее время.
Поделиться32017-02-10 17:35:27
Здравствуйте. Извините за задержку с ответом.
По поводу долга перед ФЛЭТ и Ко могу дать следующие пояснения.
По состоянию на 31.12.2015 г. сумма долга ТСЖ «Юрловский» перед ФЛЭТ и Ко составляла 2 492 058, 96 руб. По состоянию на 30.01.2017 г. выплачено 892 058,96 руб. Таким образом, остаток долга на 30.01.2017 г. составляет 1 600 000,00 руб.
В Смете 2016 выплаты долга ФЛЭТ и Ко рассчитаны на 25 месяцев по 100 000 руб. в месяц (первый месяц 92 058,96 руб.). Таковы условия соглашения, заключённого между ТСЖ и ФЛЭТ и Ко (см. здесь).
Начало начислений июль 2016 года. Окончание июль 2018 года. По данной статье собственникам начисляется 5 руб. 70 коп. на 1 кв. м. площади жилого помещения. Начисления производятся на все площади дома, находящиеся в собственности, т.е. на 17655,2 кв. м. Зная свою площадь, каждый собственник может посчитать сумму выплат по этой статье.
Данная статья сохранится в Смете 2017, которая будет утверждаться на общем собрании членов ТСЖ в апреле 2017 года.
Что касается возможной отмены/изменения данной статьи, в настоящее время это не планируется. Причина в том, что ФЛЭТ и Ко готовы взять наших должников за 30 % от суммы долга. Со списанием с конца (выплаты 2018 года). Это нам невыгодно. Поэтому правление ТСЖ приняло решение работать с должниками самостоятельно. По мере стабилизации финансового положения ТСЖ, в 2018 году будет принято решение об отмене/изменении данной статьи.
Что касается должников, у нас совсем немного собственников, долги которых приходятся на период обслуживания ФЛЭТ и Ко. В настоящее время в результате досудебной работы, проведённой с ними, их общий долг сократился на 52 % (учитывалась задолженность 2014-2016 годов). В настоящее время всего 1 собственник дома имеет долг с 2014 года, и 1 собственник с 2015 года.
Со всеми должниками ежемесячно ведётся работа. В настоящее время документы не оплативших готовы к передаче дел в суд.
Бюллетень о состоянии долгов ТСж ежемесячно вывешивается на внутриподъездных досках объявлений.
Тема закрыта
Страница: 1