УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении ОС членов ТСЖ «Юрловский»

Сообщаем, что годовое Общее собрание членов ТСЖ «Юрловский» будет проводиться в  форме заочного голосования
по инициативе правления товарищества на основании п.2 ст. 44.1, п. 5 ст. 45, п. 8 ст. 148 ЖК РФ, пп. 8 п. 14.6 Устава ТСЖ

Начало приёма Решений членов товарищества:
2 апреля 2022г.
Окончание приёма Решений членов товарищества:
22 мая 2022г. 20.00ч.

Заполненные Решения необходимо передать в диспетчерскую, или в помещение правления ТСЖ, или на пост охраны в 1-ом подъезде

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Избрание рабочих органов ОС: секретарь - Миргород Л.А., председатель - Костомаров А.Г.
2. Избрание счётной комиссии: Булусова Н.Е., Васильева Е.В., Кузнецова Н.В.
3. Утверждение Отчёта председателя правления и Отчёта по Смете доходов и расходов 2022г.
4. Утверждение Отчёта Ревизионной комиссии о финансовой деятельности ТСЖ за 2022г.
5. Утверждение Сметы доходов и расходов ТСЖ на 2023г. по Дому и подземному Гаражу.
6. Утверждение на 2023г. обязательных платежей и взносов на оплату расходов по управлению, санитарному, техническому, аварийному обслуживанию и содержанию общего имущества Дома.
7. Утверждение на 2023г. обязательных платежей и взносов на оплату расходов по управлению, санитарному, техническому, аварийному обслуживанию и содержанию общего имущества подземного Гаража.
8. Утвердить с 1 января 2023г. вознаграждение председателя правления - 65 тыс. руб. в месяц, оклад главного бухгалтера - 40 тыс. руб. в месяц. Кроме того НДФЛ, налоги.
9. Корректировку (доначисление) платы за Электричество на СОИ, недостаточно начисленной собственникам по фактическим расходам  2022г. в размере 88 091,89  руб., собственникам Дома не доначислять. Компенсировать данные расходы из средств «Фонда текущего ремонта Дома, аварии, штрафы».
10. Корректировку (возврат) платы за отопление, излишне начисленной собственникам в 2022г. после применения понижающего коэффициента 0,013 Гкал/м2, в размере 694 679,86 руб.  в соответствии с площадью помещения собственника провести и отразить в квитанциях в  мае 2023г.
11. Утвердить разовый взнос в Фонд содержания ИТП и ТВ (индивидуальный тепловой пункт и тепловой ввод), равный величине корректировки (возврата) платы за отопление в размере 694 679,86 руб.  в соответствии с площадью помещения собственника. Взнос (начисление) провести одновременно с корректировкой (возвратом) и отразить в квитанциях в мае 2023г.  Деньги использовать на замену автоматики ИТП.
12. Сумму доходов 2022г. от хозяйственной деятельности ТСЖ - сдачи в аренду помещений в Гараже (подвале) - в размере всего 245 555 руб. зачислить в Фонд текущего ремонта Гаража.
13. Поручить правлению и ревизионной комиссии провести экспертизу Устава ТСЖ на соответствие действующему законодательству, для чего пригласить юридического специалиста по вопросам ЖКХ.  О результатах отчитаться перед очередным Общим собранием членов ТСЖ. В случае несоответствия внести юридически обоснованные изменения и представить Общему собранию членов ТСЖ новую редакцию Устава для утверждения.

Ознакомиться с материалами собрания и получить необходимую информацию можно на информационных досках, в помещении правления ТСЖ и на сайте:  http://urlov21.mybb.ru

С уважением, правление ТСЖ «Юрловский»           Дата составления уведомления: 22 марта 2022г.