Ответ.
💦  В 2010 году с целью исследования причин многочисленных утечек воды из системы ГВС нашего дома представители ООО «ФЛЭТ и Ко» (эксплуатирующая компания до середины 2015г.) обратились в Научно-практический центр Академии коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова. Исследование установило, что основной причиной утечек является сочетание двух факторов: обнаруженные непровары продольных и монтажных сварных швов и коррозия труб под воздействием воды с высокой коррозивной активностью.
В Москве на системах ГВС в основном применяются стальные водогазопроводные оцинкованные трубы. Согласно нормативам толщина внутреннего цинкового покрытия трубы должна быть не менее 30 мкм. При этом на некачественном сварном шве, имеющем неровную поверхность, не может сформироваться качественное цинковое покрытие требуемой толщины. В местах непроваров толщины стенки оказываются значительно меньше, цинковое покрытие разрушается, и создаются условия для развития коррозионных язв.
Исследование установило, что практически все крупные коррозионные язвы на обследованных отрезках наших труб расположены непосредственно на сварных швах.
💦  В 2023 году «ЭтуальСтройПроект» исследовал наши системы ГВС и ХВС с целью определения их технического состояния для последующей разработки Проекта на капитальный ремонт.
Исследование установило, что выявленные дефекты и повреждения возникли в результате длительного срока эксплуатации систем и применения при монтаже и ремонтах сварных соединений.
🛠  Для восстановления эксплуатационных свойств  систем ГВС и ХВС нам рекомендовано выполнить их полную замену с применением стальных оцинкованных трубопроводов с использованием современных бессварных соединений типа грувлок. В настоящее время данные соединения широко применяются при новом высотном строительстве и капремонте для монтажа трубопровода без сварки в ограниченном пространстве квартирных санузлов.

Из проекта.
👉Замена трубопроводов и арматуры существующих систем хозяйственно-питьевого-противопожарного и горячего водоснабжения осуществляется в границах от первых задвижек после оборудования насосной станции ХВС и ИТП до первого отсекающего крана в квартирах жильцов с заменой вводной запорной арматуры и регуляторов давления.
👉Трубопроводы монтируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75.
Соединение стальных оцинкованных труб выполняется без сварки на грувлочных соединениях. Данная система соединения труб повышает надёжность водопроводных систем, ускоряет монтаж трубопроводов, поглощает вибрации и допускает осевое смещение и отклонение труб. При монтаже не выделяются продукты горения, не разрушается цинковое покрытие.
👉Стояки холодного и горячего водоснабжения прокладываются по существующим местам. Проход стояков через перекрытия выполняется в существующих гильзах.
👉Стояки и магистрали изолируются от теплопотерь и конденсации теплоизоляционными материалами «К-FLEX» толщиной 13 мм для горячего водоснабжения и толщиной 9 мм для холодного водоснабжения.
👉В качестве запорной арматуры предусмотрены шаровые запорные краны на стояках и шаровые краны на магистральных сетях. Запорная арматура устанавливается на разводящих магистралях, на стояках, на вводе в квартиры. Для возможности опорожнения системы магистрали и основания стояков оснащаются сливными шаровыми кранами.

Передала вопросы председателю. С материалами всё решили ещё на стадии проекта, поэтому сейчас дискутировать и менять поздно, но аргументы в пользу оцинкованных труб на грувлок есть. Запишу со слов председателя и выложу здесь. Только придётся подождать до конца недели, сейчас очень сильная загрузка.
Кстати, в отдельной ветке этого раздела выложили последнюю редакцию проекта, полученную от проектировщиков, в формате пдф. Можете ознакомиться.

Добрый вечер! Так у победителя начальная цена тоже была намного выше, но председатель с ним поработал и сумел снизить цену до нашего бюджета. Компания в строительстве давно, есть опыт работы с нашим застройщиком ФЛЭТ и Ко по реновации. И работали на новом строительстве с грувлочными соединениями.
Но вообще со стороны легко говорить, а нужно и в цену уложиться, и подрядчика ответственного найти, и людей убедить. Жители делятся на тех, кто этого ремонта ждал и готов к нему. А есть такие, кто говорит "не дам". Вот насчёт них опасения есть. Как говорит председатель, мы все висим на одной "верёвке" - стояке. Если у кого-то его кусок трубы не заменим, всех зальёт.

Что значит, возьмут предоплату и бросят работу? В договоре прописали обязанности, ответственность, гарантии. Не выполнят - предъявим.   
В общем, лучше готовиться к замене, чем гадать любит - не любит бросят - не бросят. Судя по номеру квартиры - у Вас 2-ой подъезд?
Значит, к Вам придут с заменой только в августе. Но звонить, скорее всего, будут раньше, чтобы предупредить и согласовать даты.

По поводу "сниженной цены" - в составе ПСД у нас имеется собственная смета (в ближайшие дни постараемся сделать в формате пдф и выложим здесь). Цена 28,6 млн руб.  Так что подрядчик не сильно снизил, просто понял, что у нас бюджет, а он готов работать с более низкой прибылью. А конкуренты как раз цены раздули, хотели получить сверхприбыль.
Кроме того, материалы под контролем председателя. Зайдите на ГИС ЖКХ, там договор со всеми сметами и счёт на грувлок от фирмы Groovex  https://www.groovex.ru/
Фирма считается дорогой, её рекомендовали наши проектировщики. Цены "с улицы", действительно, выше на 30%, но нам дали скидку, которая в результате достаётся не подрядчику, а нам - собственникам. Вы можете всё сами проверить, наша спецификация есть на сайте.
Чтобы сократить риски, сделано всё, но исключить ничего нельзя, могу только заверить, что всё контролируется.

1. В Телеграм опубликовали "Вопросы-ответы" , в том числе ответ на вопрос по выбору материала труб https://t.me/urlov21/150
2. Здесь на сайте  опубликовали Техническое заключение с рекомендациями по материалам  Проектно-сметная документаци капремонта систем водоснабжения 2023
3. Для тех, кто в житейском чате размахивает исследованием 2010г. от ФЛЭТ и Ко и утверждает, что полипропилен дешевле, выложили Смету 2015г. на полипропилен на сумму 25 млн. руб. (кто заказывал - не знаем, судя по датам скорее всего Трифонова И.В.) Старое исследование от ФЛЭТ 2010г. + Смета 2015г. на PPRS на 25 млн.
Обратите внимание: Смета 2015г. - в 2015г. коэффициент пересчёта и норм НР и СП был 15,75 (графа 10 Сметы 2015г.) - в нашей Смете 2023г. на сумму 23 млн. руб. этот коэффициент составляет 29,03. То есть, нынешний коэффициент почти в 2 раза больше, поэтому технически, чтобы пересчитать 2015г. на текущие цены, 25 млн. 2015г. нужно умножить почти на 2 
Кстати, Смета 2015г. очень поверхностная, не учитывает никакие строительные работы в санузлах. Вопрос: почему? Не понимали/не понимают состава работ?

Соседи Вас ввели в заблуждение. Никакого проекта 2015 не существует.
Есть только Проект 2023г. , он здесь выложен.
На всякий случай добавлю: также не существует какого-либо решения Общего собрания по замене труб, кроме выложенного здесь и реализуемого сейчас решения от 07.06.2021г. Если соседи будут утверждать обратное - не верьте.

А кто делал этот проект 2015г. по мнению соседей? Имя председателя правления, название подрядчика, договор и смета на проектирование? Хоть что-то, кроме ОБС (одна бабка сказала)?

Костомаров никаких проектов до 2023г. не делал, он председатель с конца 2015г. и ему в то время не до капремонтов труб было - пришлось отстаивать существование ТСЖ, восстанавливать бухгалтерию, утверждать смету, работать в судах с должниками - была смута и неплатежи, взносы на капремонт вообще полдома не платили. А как в 2016 гидрант на 11 этаже рванул из-за ржавых никем не обслуживаемых 10 лет задвижек, помните? Наш подъезд залило, вода лилась водопадом. Костомаров эти задвижки срочно стал ревизировать и менять, в чём его упрекали - мол ремонтирует, чтобы откаты получить. 
Но вообще, когда с Костомарова требуют отвечать за свои дела - это нормально. У него все по закону и по уму, ответить нетрудно. Но, когда ему приходится доказывать, что он не верблюд что он не делал, или отвечать за выдумки соседей, дела прошлых председателей - это мягко говоря раздражает.
И ещё раз повторю - кроме выложенных здесь конъюнктурного исследования ФЛЭТ 2010 и непонятно чьей пустой Сметы 2015, которая документом не является, Костомарову от бывших председателей ничего не досталось - ни протоколов правления, ни протоколов Общего собрания... Нашли только Протокол №1 о создании ТСЖ, который Костомаров взял в Налоговой и Протокол по открытию спецсчёта капремонта в Сбере - этот протокол был на Домах Москвы. Всё! Ну, и решения 3-х судов о долгах ТСЖ на более чем 6 млн., которые мы с Вами затем 2 года выплачивали, и решение суда Мартьянова о том, что труба 187 м.п. теперь наша - живите с ней как хотите. Ээх...соседи... Сорри за эмоции, наболело.

Не увидела, спасибо, что повторили.
Решать с необходимостью демонтажа будут индивидуально. Кому-то потребуется, кому-то нет. Будет зависеть от конкретного размера лючка конкретного санитарного шкафа. Ждите, когда к Вам придут прорабы подрядчика - они всё скажут. Я (тайно) надеюсь, что у нас ломать не придётся, у нас довольно большая дверца. Но председатель говорит, если придётся немного сломать, будем ломать.    В конце концов речь идёт не о ремонте всего санузла или шкафа, а всего о нескольких плитках (у нас итальянский керамогранит) - переживём, зато напор воды после ремонта будет как в первые годы жизни дома - сейчас ГВС еле идёт.

Имена соседей/номера квартир  можете назвать?
Пока в квартирах к ремонту не приступали. Трубы точно будут опускать через имеющиеся гильзы. Как обещала, из первых же квартир будут фото (если собственники не будут возражать).

Имена/номера квартир в данной ситуации важны. Потому что, как уже говорилось, всё очень индивидуально. Некоторые жители замуровали трубы, что запрещено, у них подрядчику сложно придётся, но лишнее по-любому демонтировать не будут.
Общих слов на эту тему председатель достаточно сказал, и на канале, и на личном приёме. А конкретика будет у каждого своя.
2+ метров, как в стояках главного подъёма/пожарных, в квартирах не потребуется.
Для примера председатель сказал ориентироваться на те сан. шкафы 2-х комнатных квартир, что находятся в квартирных холлах.
Это фото с 16 этажа 3-его подъезда. Свои можете посмотреть у себя на этаже. У Вас ведь двушка? Если во втором санузле у Вас в квартире дверца не меньше той, что в холле, Вам повезло. Ну с той, что в холле двушкам повезло по-любому.

А это наш шкаф в одном из санузлов, я тоже надеюсь, что его размера будет достаточно, но полной уверенности нет.

Да, и по терминам - о разрушении стен речь не идёт от слова совсем. Ограждающие трубы конструкции санитарных шкафов - не стены, это гипсокартон на каркасе.
И в конце концов, это обязанность собственника обеспечить доступ к общедомовым трубам для их ремонта/замены.
А ТСЖ, включив в смету расходы на демонтаж/монтаж ограждающих трубы конструкций, помогает собственникам выполнить их обязанность.