http://urlov21.mybb.ru/ ТСЖ &quot;Юрловский&quot; ru-ru Wed, 18 Jun 2025 18:00:56 +0300 MyBB/mybb.ru http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=300#p300 <p><a href="https://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/12192.pdf?v=1" rel="nofollow" target="_blank">Отчёт РК за 2024г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 18 Jun 2025 18:00:56 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=300#p300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=299#p299 <p>Протокол ОС ТСЖ 27.05.2025<br /><a href="https://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/80531.pdf?v=1" rel="nofollow" target="_blank">Протокол ОС ТСЖ 27.05.2025</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 18 Jun 2025 17:54:22 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=299#p299 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=298#p298 <p>ПОЯСНЕНИЯ, КОММЕНТАРИИ <br /><a href="https://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/33150.pdf" rel="nofollow" target="_blank">О замене лифтов. Вопросы 4-10 ОСС МКД</a><br /><a href="https://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/10687.pdf" rel="nofollow" target="_blank">О придомовой территории. Вопрос 11 ОСС МКД</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Fri, 11 Apr 2025 15:20:18 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=298#p298 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=296#p296 <p><strong><span style="font-size: 16px">Документы к Собранию №1</span></strong><br />Отчёт Председателя правления по Смете 2024 (к вопросу 4)<br />Отчёт Ревизионной комиссии 2024 (к вопросу 5)<br />План работ, Смета и тарифы на 2025 (к вопросам 6, 7, 8)</p> <p><a href="https://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/63022.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Отчёт Председателя правления по Смете 2024</a><br /><a href="https://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/12192.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Отчёт Ревизионной комиссии 2024</a><br /><a href="https://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/31571.pdf" rel="nofollow" target="_blank">План работ и услуг на 2025 год</a><br /><a href="https://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/91512.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Смета и тарифы на 2025 год (для выполнения Плана 2025)</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Fri, 11 Apr 2025 15:12:50 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=296#p296 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=294#p294 <p>План работ ТСЖ &quot;Юрловский&quot; 2025г.<br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/85721.pdf" rel="nofollow" target="_blank">План работ ТСЖ &quot;Юрловский&quot; 2025г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Mon, 10 Feb 2025 13:52:24 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=294#p294 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=293#p293 <p>План заседаний правления на 1,2 квартал 2025г.<br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/40862.pdf" rel="nofollow" target="_blank">План заседаний правления на 1,2 квартал 2025г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Mon, 10 Feb 2025 13:47:26 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=293#p293 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=275#p275 <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/35302.pdf" rel="nofollow" target="_blank">План работы (заседаний) правления на 2,3 квартал 2024г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Tue, 04 Jun 2024 13:53:24 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=275#p275 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=274#p274 <p>Смета расходов и доходов ТСЖ с расчётом тарифов для собственников Дома и Гаража на 2024 год<br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/74180.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Смета и тарифы 2024г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 15 May 2024 12:27:11 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=274#p274 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=273#p273 <p>План работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ &quot;Юрловский&quot; на 2024г.<br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/59273.pdf" rel="nofollow" target="_blank">План 2024г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 15 May 2024 12:25:37 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=273#p273 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=272#p272 <p>Отчёт РК за 2023г.<br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/68777.pdf?v=1" rel="nofollow" target="_blank">Отчёт РК за 2023г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 15 May 2024 12:21:36 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=272#p272 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=271#p271 <p>Отчёт председателя и отчёт по Смете за 2023г.<br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/53225.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Отчёт 2023г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 15 May 2024 12:20:28 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=271#p271 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=270#p270 <p>Протокол ОС членов ТСЖ от 25.04.2024г.</p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/39369.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол ОС ТСЖ от 25.04.2024г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 15 May 2024 12:08:17 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=270#p270 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=269#p269 <p><strong>Новая редакция Устава, утверждённая ОС членов ТСЖ 25.04.2024</strong></p> <p>Выписка из Протокола ОС членов ТСЖ 25.04.2024г.</p><div class="quote-box quote-main"><blockquote><p>13) По вопросу №13 повестки дня «Утвердить новую редакцию Устава ТСЖ «Юрловский»,<br />проголосовали: ЗА – 52,10&#160; &#160;bf_ По вопросу принято положительное решение.</p></blockquote></div> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/49709.pdf?v=1" rel="nofollow" target="_blank">Устав 2024</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Fri, 03 May 2024 12:06:24 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=269#p269 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=268#p268 <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/39369.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол ОС ТСЖ от 25.04.2024г.</a><br /><strong>ВЫПИСКА <br />из Протокола Общего собрания членов ТСЖ &quot;Юрловский&quot;, проведённого в период 25 марта 2024г. - 25 апреля 2024г.</strong></p> <p>Согласно реестру, общее количество площадей, находящихся в собственности&#160; членов ТСЖ составляет: <strong>19 104,54 м2</strong><br />Согласно Акту счётной комиссии от 25 апреля 2024г. об итогах голосования, общее количество площадей членов ТСЖ, принявших участие в Собрании, составляет:<strong>13 304,64 м2</strong><br />Согласно Акту счётной комиссии от 25 апреля 2024г. об итогах голосования, <strong>процент участия</strong> <strong>(кворум)</strong> в Собрании от общего количества площадей, принадлежащих членам ТСЖ, составляет:&#160; <strong>68,84 %</strong></p> <p><strong>§4. Итоги голосования. Решения Собрания.</strong></p> <p><strong>1) По вопросу №1</strong> повестки дня: «Избрать рабочие органы Общего собрания членов ТСЖ: секретарь собрания – Кузнецова Н.В. кв.238, председатель собрания - Костомаров А. Г.&#160; кв.210»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 73,18 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>2) По вопросу №2</strong> повестки дня: «Избрать счётную комиссию Общего собрания членов ТСЖ в составе: Кузнецова Н.В. кв.238, Васильева Е.В. кв. 182, Александрова З.О. кв. 229, Богданов О. П. кв.58, Костомаров А.Г. кв. 210»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 69,65 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>3) По вопросу №3</strong> повестки дня: «Утвердить Порядок приема инициатором Общего собрания письменных решений (бюллетеней) собственников согласно п. 4.1 ст.48 ЖК РФ: бюллетени передаются собственником в диспетчерскую или в помещение правления ТСЖ с отметкой в реестре приёма бюллетеней»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 67,42 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p>4) По вопросу №4 повестки дня: «Избрать <strong>Правление</strong> ТСЖ «Юрловский», проголосовав за каждого поименно»:</p> <p><strong>4.1) По вопросу №4.1</strong> повестки дня: «Костомаров Александр Георгиевич, кв. 210, мм 97»<br />проголосовали: <strong>ЗА – 64,84 %</strong> По вопросу принято положительное решение.<br /><strong>4.2) По вопросу №4.2</strong> повестки дня: «Александрова Зоя Олеговна, кв. 229, мм 108»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 60,35 %</strong>. По вопросу принято положительное решение.<br /><strong>4.3) По вопросу №4.3</strong> повестки дня: «Зайцев Константин Константинович, кв. 81,&#160; мм 4, 47, 60, 66»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 46,16 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.4) По вопросу №4.4</strong> повестки дня: «Панова Ольга Эдуардовна, &#189; доли кв.42»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 54,94 %</strong> По вопросу принято положительное решение.<br /><strong>4.5) По вопросу №4.5</strong> повестки дня: «Панов Евгений Владимирович, &#189;&#160; доли кв. 42»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 54,94 %</strong> По вопросу принято положительное решение.<br /><strong>4.6) По вопросу №4.6</strong> повестки дня: «Прохоров Анатолий Петрович, кв. 26»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 60,84&#160; %</strong>. По вопросу принято положительное решение.<br /><strong>4.7) По вопросу №4.7</strong> повестки дня: «Савин Андрей Леонидович, &#189;&#160; доли кв. 159»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; &#160;58,85 %</strong> По вопросу принято положительное решение.<br /><strong>4.8) По вопросу №4.8</strong> повестки дня: «Шайкевич Илья Георгиевич, кв. 151, мм 41,43,109»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; &#160;58,71 %</strong> По вопросу принято положительное решение.<br /><strong>4.9) По вопросу №4.9</strong> повестки дня: «Михайлова Дарья Дмитриевна,&#160; 2/20 доли кв.111»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 30,70 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.10) По вопросу №4.10</strong> повестки дня: «Белоус Ольга Георгиевна, кв. 13»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 29,68 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.11) По вопросу №4.11</strong> повестки дня: «Бочаров Александр Владимирович, кв.187»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 32,49 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.12) По вопросу №4.12</strong> повестки дня: «Веретин Юрий Викторович, кв. 91»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 34,14&#160; %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.13) По вопросу №4.13</strong> повестки дня: «Воронкович Александр Владимирович, кв. 102»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 25,00&#160; %</strong>. По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.14) По вопросу №4.14</strong> повестки дня: «Каршин Андрей Анатольевич, кв. 87, мм 35»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 34,09 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.15) По вопросу №4.15</strong> повестки дня: «Чернявская Ирина Николаевна,&#160; &#8531; доли кв. 29»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 29,89 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.16) По вопросу №4.16</strong> повестки дня: «Трифонова Ирина Валерьевна, кв. 223»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 11,58 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.17) По вопросу №4.17</strong> повестки дня: «Богданов Олег Петрович, кв. 58»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 13,72 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.<br /><strong>4.18) По вопросу №4.18</strong> повестки дня: «Мукосеева Инна Сергеевна, кв. 199, мм 28»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 13,11 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.</p> <p>5) По вопросу №5 повестки дня: «Избрать<strong> Председателя Правления</strong> ТСЖ «Юрловский», проголосовав поимённо»:</p> <p><strong>5.1) По вопросу №5.1</strong> повестки дня: «Костомаров Александр Георгиевич, кв. 210, мм 97»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 62,26 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>5.2) По вопросу №5.2</strong> повестки дня: «Михайлова Дарья Дмитриевна,&#160; 2/20 доли кв.111»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 25,59 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.</p> <p><strong>5.3) По вопросу №5.3</strong> повестки дня: «Трифонова Ирина Валерьевна, кв. 223»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 9,08 %</strong> По вопросу не принято положительное решение.</p> <p>6) По вопросу №6 повестки дня «Избрать <strong>Ревизионную Комиссию</strong> (РК) ТСЖ «Юрловский», проголосовав поименно»,<br /><strong>6.1) По вопросу №6.1</strong> повестки дня: «Васильева Елена Владленовна, кв. 182»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 63,54&#160; %</strong> По вопросу принято положительное решение.<br /><strong>6.2) По вопросу №6.2</strong> повестки дня: «Кузнецова Наталья Владимировна, кв. 238»,<br />проголосовали: <strong>ЗА –&#160; 62,05 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>7) По вопросу №7 </strong>повестки дня: «Утвердить <strong>Отчёт</strong> Председателя правления за 2023г. по Смете доходов и расходов», <br />проголосовали: <strong>ЗА – 62,60 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>8) По вопросу №8</strong> повестки дня: «Утвердить <strong>Отчёт ревизионной комиссии</strong> за 2023г. о финансовой деятельности ТСЖ»: <br />проголосовали: <strong>ЗА – 57,11&#160; %</strong> . По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>9) По вопросу №9</strong> повестки дня «Утвердить <strong>План работ и Смету</strong> доходов и расходов ТСЖ на 2024г. по Дому и Гаражу»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 50,26 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>10) По вопросу №10</strong> повестки дня: «Утвердить с 1.07.2024г. тарифы Дом: содержание ОИ 35,11 руб./м2, индивидуальная диспетчерская 4,14 руб./м2, вывоз ТКО 7,30 руб./м2,&#160; содержание ТСЖ 9,69 руб./м2., содержание ИТП 3,20 руб./м2, Фонд текущего ремонта и благоустр. ОИ 11,00 руб./м2.; дополнительные услуги: служба режима и контроля 11,75 руб./м2, обслуживание запорных устройств 75&#160; руб./квартира»,&#160; &#160; &#160; &#160;<br />проголосовали: <strong>ЗА – 52,00 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>11) По вопросу №11</strong> повестки дня: «Утвердить с 1.07.2024г. <strong>тарифы Гараж</strong>: содержание ОИ 43,55 руб./кВ.м., содержание ТСЖ 8,53 руб./кВ.м., Фонд текущего ремонта ОИ 55,00 руб./кв.м.; дополнительные услуги: служба режима и контроля 57,30 руб./м2, обслуживание запорных устройств 78 руб./м-м»,&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;<br />проголосовали: <strong>ЗА – 51,60 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>12) По вопросу №12</strong> повестки дня «Утвердить с 1.07.2024г. <strong>вознаграждение председателю</strong> правления 70 тыс. руб./мес., <strong>оклад главного бухгалтера</strong> 45 тыс. руб./мес.»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 56,37 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>13) По вопросу №13</strong> повестки дня «Утвердить новую редакцию <strong>Устава</strong> ТСЖ «Юрловский»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 52,10 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>14) По вопросу №14</strong> повестки дня «Долг 2022г. за ЖКУ&#160; 1 142 064,31 руб., взысканный с ДГИ г. Москвы, проценты от депозитов расчётного счёта 250 272,10 руб. направить в Фонд текущего ремонта Дом. Доходы от аренды в подвале 214 655,00&#160; руб.&#160; направить&#160; в Фонд текущего ремонта Гараж. Деньги использовать на цели Фондов»,<br />проголосовали: <strong>ЗА – 64,10 %</strong> По вопросу принято положительное решение.</p> <p><strong>§5. Члены правления, избранные Собранием.</strong></p> <p>Учитывая требования п. 14.2 Устава, ограничивающего численность членов правления количеством 7 (семь) человек, Собранием считаются избранными получившие большинство голосов следующие члены правления:<br />1. Костомаров Александр Георгиевич (Председатель)<br />2. Александрова Зоя Олеговна<br />3. Панова Ольга Эдуардовна<br />4. Панов Евгений Владимирович<br />5. Прохоров Анатолий Петрович<br />6. Савин Андрей Леонидович<br />7. Шайкевич Илья Георгиевич</p> <p><strong>§6. Место хранения Протокола Общего собрания.</strong></p> <p>5.1. Данный Протокол (копия) с приложениями хранится в помещении правления ТСЖ «Юрловский» в соответствии с п. 10.3 Устава ТСЖ.</p> mybb@mybb.ru (Admin) Fri, 26 Apr 2024 10:08:16 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=268#p268 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=267#p267 <p>Решение (бюллетень) для голосования на ОС членов ТСЖ &quot;Юрловский&quot; 2024г.</p> <p><a href="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/667628.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/t667628.jpg" alt="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/t667628.jpg" /></a></p> <p><a href="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/51040.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/t51040.jpg" alt="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/t51040.jpg" /></a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Tue, 26 Mar 2024 11:24:37 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=267#p267 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=266#p266 <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/61075.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол заседания правления ТСЖ &quot;Юрловский&quot; от 14.03.2024г.</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/87677.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол заседания правления от 30.05.2024г.</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/36274.pdf?v=1" rel="nofollow" target="_blank">Протокол заседания правления от 01.07.2024г.</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/58558.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол заседания правления от 01.08.2024г.</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/95691.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол заседания правления от 26.08.2024г.</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/38946.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол заседания правления от 21.10.2024г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Sat, 16 Mar 2024 13:26:32 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=266#p266 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=265#p265 <p>Устав ТСЖ, изменения (вопрос 13 Повестки дня ОС 2024)</p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/49136.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Таблица изменений в Устав с обоснованиями</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/49709.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Устав ТСЖ &quot;Юрловский&quot; 2024г. новая редакция с изменениями</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Fri, 15 Mar 2024 16:04:05 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=265#p265 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=264#p264 <p><strong>Годовое Общее собрание членов ТСЖ &quot;Юрловский&quot; 2024г. </strong><br />&#128227; Уведомление вывешено на информационных досках в каждом подъезде 14.03.2024г. в 20.00.<br />Инициатор ОС - правление ТСЖ &quot;Юрловский&quot;<br />Форма ОС очно-заочное (заочное голосование с очной частью для совместного обсуждения вопросов Повестки дня).<br /><strong>Начало ОС и приёма письменных Решений 25 марта 8.00</strong><br /><strong>Окончание приёма письменных Решений 25 апреля 20.00</strong><br />Очная часть ОС состоится 27 марта с 19.00 до 20.30 в актовом зале Управы &quot;Отрадное&quot; по адресу: ул. Якушкина, д.4.<br />Повестка дня ОС:<br />1&#65039;&#8419; Избрать рабочие органы ОС членов ТСЖ: секретарь собрания Кузнецова Н.В. кв.238, председатель собрания&#160; Костомаров А.Г.&#160; кв.210. <br />2&#65039;&#8419; Избрать счётную комиссию ОС членов ТСЖ в составе: Кузнецова Н.В. кв.238, Васильева Е.В. кв. 182, Александрова З.О. кв. 229, Богданов О.П. кв.58, Костомаров А.Г. кв. 210.<br />3&#65039;&#8419; Утвердить <strong>Порядок приема инициатором Общего собрания письменных решений</strong> (бюллетеней) собственников согласно п. 4.1 ст.48 ЖК РФ: <strong>бюллетень передаётся собственником в диспетчерскую или в помещение правления ТСЖ с отметкой в реестре приёма бюллетеней. </strong><br />4&#65039;&#8419; Избрать Правление ТСЖ «Юрловский», проголосовав поимённо. <br /><em class="bbuline">Команда действующего председателя Костомарова:</em> Костомаров А.Г., кв. 210, мм 97, Александрова З.О., кв. 229, мм 108, Зайцев К.К., кв. 81, мм 4, 47, 60, 66, Панова О.Э., &#189; доли кв.42, Панов Е.В., &#189; доли кв. 42, Прохоров А. П., кв. 26, Савин А.Л., &#189;&#160; доли кв. 159, Шайкевич И. Г., кв. 151, мм 41,43,109<br /><em class="bbuline">Команда кандидата Михайловой:</em> Михайлова Д. Д.,&#160; 2/20 доли кв.111, Белоус О. Г., кв. 13, Бочаров А. В., кв.187, Веретин Ю. В., кв. 91, Воронкович А. В., кв. 102, Каршин А. А., кв. 87, мм 35, Чернявская И. Н.,&#160; &#8531; доли кв. 29. <br /><em class="bbuline">Команда кандидата Трифоновой:</em> Трифонова И. В., кв. 223, Богданов О. П., кв. 58, Мукосеева И. С., кв. 199, мм 28.<br />5&#65039;&#8419; Избрать Председателя Правления ТСЖ «Юрловский», проголосовав&#160; поимённо: <br />&#128073; Костомаров А.Г., кв. 210, мм 97<br />&#128073; Михайлова Д. Д.,&#160; 2/20 доли кв.111<br />&#128073; Трифонова И. В., кв. 223<br />6&#65039;&#8419; Избрать Ревизионную Комиссию (РК) ТСЖ «Юрловский», проголосовав поимённо: Васильева Е.В., кв. 182, Кузнецова Н. В., кв. 238.<br />7&#65039;&#8419; Утвердить Отчёт Председателя правления по Смете доходов и расходов за 2023г.<br />8&#65039;&#8419; Утвердить Отчёт Ревизионной Комиссии о финансовой деятельности ТСЖ за 2023г.<br />9&#65039;&#8419; Утвердить План работ и Смету доходов и расходов ТСЖ на 2024г. <br />&#128287; Утвердить с 1.07.2024г. тарифы Дом: содержание ОИ 35,11 руб./м2, индивидуальная диспетчерская 4,14 руб./м2, вывоз ТКО 7,30 руб./м2,&#160; содержание ТСЖ 9,69 руб./м2, содержание ИТП 3,20 руб./м2, Фонд текущего ремонта и благоустройства ОИ 11,00 руб./м2; дополнительные услуги: служба режима и контроля 11,75 руб./м2, обслуживание запорных устройств 75&#160; руб./квартира.<br />1&#65039;&#8419;1&#65039;&#8419; Утвердить с 1.07.2024г. тарифы Гараж: содержание ОИ 43,55 руб./м2, содержание ТСЖ 8,53 руб./м2, Фонд текущего ремонта ОИ 55,00 руб./м2; дополнительные услуги: служба режима и контроля 57,30 руб./м2, обслуживание запорных устройств 78 руб./мм.<br />1&#65039;&#8419;2&#65039;&#8419; Утвердить с 1.07.2024г. вознаграждение председателю правления 70 тыс. руб./мес., оклад главного бухгалтера 45 тыс. руб./мес.<br />1&#65039;&#8419;3&#65039;&#8419; Утвердить новую редакцию Устава ТСЖ «Юрловский».<br />1&#65039;&#8419;4&#65039;&#8419; Долг за ЖКУ&#160; 1 142 064,31 руб., взысканный за 2022г. с ДГИ г. Москвы, проценты от депозитов расчётного счёта 250 272,10 руб. направить в Фонд текущего ремонта Дом. Доходы от аренды в подвале в сумме 214 655,00&#160; руб.&#160; направить&#160; в Фонд текущего ремонта Гараж. Деньги использовать на цели Фондов.</p> <p>Ознакомиться и получить материалы собрания можно на информационных досках, <br /><a href="http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?id=131#p263">на сайте ТСЖ</a> , на Телеграм-канале t.me/urlov21</p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/59071.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Обращение председателя Костомарова А.Г. к Общему Собранию</a></p> <p><strong><span style="font-size: 20px">Команда председателя правления Костомарова А.Г.</span></strong><br /><img class="postimg" loading="lazy" src="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/59248.jpg" alt="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/59248.jpg" /></p> <p><span style="font-size: 20px"><strong>Команда кандидата Михайловой Д.Д.</strong></span><br /><img class="postimg" loading="lazy" src="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/699025.jpg" alt="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/699025.jpg" /></p> mybb@mybb.ru (Admin) Thu, 14 Mar 2024 23:12:34 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=264#p264 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=263#p263 <p>Документы к ОС членов ТСЖ 2024г.</p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/30152.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Отчёт председателя о деятельности правления и отчёт по Смете 2023</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/68777.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Отчёт Ревизионной комиссии за 2023г.</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/99574.pdf" rel="nofollow" target="_blank">План работ ТСЖ &quot;Юрловский&quot; на 2024г.</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/79558.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Смета расходов и доходов, тарифы Дом, Гараж на 2024г.</a></p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/59071.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Обращение председателя Костомарова к Общему собранию</a></p> <p><strong><span style="font-size: 20px">Команда председателя правления Костомарова А.Г.</span></strong><br /><img class="postimg" loading="lazy" src="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/59248.jpg" alt="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/59248.jpg" /></p> <p><span style="font-size: 20px"><strong>Команда кандидата Михайловой Д.Д.</strong></span><br /><img class="postimg" loading="lazy" src="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/699025.jpg" alt="http://upforme.ru/uploads/0017/a8/bf/2/699025.jpg" /></p> mybb@mybb.ru (Admin) Thu, 14 Mar 2024 23:03:16 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=263#p263 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=261#p261 <p>&#128227; К предстоящему отчётно-выборному годовому общему собранию членов ТСЖ &quot;Юрловский&quot; 2024&#160; &#160;отвечаю на вопросы членов ТСЖ о выборах правления товарищества.</p> <p>&#128073; Согласно п. 1 ст. 147 ЖК РФ правление избирается из числа членов ТСЖ общим собранием членов ТСЖ на срок, установленный Уставом, но не более чем на два года. Председатель правления избирается из числа членов правления либо на заседании правления, либо на том же общем собрании на основании п.4 ст.145 ЖК РФ.<br />&#128073; Согласно п.8 ст. 148 ЖК РФ созыв и проведение годового общего собрания членов ТСЖ – обязанность правления ТСЖ, т.е. правление является инициатором общего собрания.<br />&#128073; Согласно п. 13.4 Устава уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ производится по усмотрению инициатора собрания одним из следующих путей (или путём сочетания нескольких вариантов): 1. В письменной форме путём вручения каждому члену ТСЖ под расписку; 2. В письменной форме посредством почтового отправления по адресу, указанному в реестре ТСЖ; 3. Путём вывешивания на стендах (досках объявлений) каждого подъезда. Обычно мы задействуем 2 и 3 варианты. Уведомление производится не позднее, чем за 10 дней до даты проведения собрания.<br />&#128073; Согласно п.4 ст. 13.5 Устава в Уведомлении указываются сведения об инициаторе, форма, даты и повестка дня общего собрания, вопросы которой формирует правление ТСЖ. <br />&#128073; Согласно п. 6 ст. 14.7 Устава к компетенции правления также относится рассмотрение поступивших от членов ТСЖ предложений о внесении вопросов в повестку дня общего собрания членов ТСЖ и о выдвижении кандидатов для избрания в правление и ревизионную комиссию ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ и принятие решений о включении предложенных вопросов в повестку дня общего собрания или об отказе во включении их в указанную повестку и (или) о включении предложенных кандидатов в список кандидатур для голосования по выборам в соответствующий орган ТСЖ либо об отказе в этом.</p> <p><span style="font-size: 16px"><strong>Вопросы и ответы:</strong></span><br />1&#65039;&#8419; До какого срока и в каком виде должно быть подано заявление на участие в выборах?<br />Заявление на участие в выборах должно быть подано в правление ТСЖ (председателю правления) в любое время&#160; до заседания правления, на котором формируется Повестка дня Общего собрания.&#160; &#160;<br />Заявление может быть подано в устной форме (для действующих членов правления) и в письменной (для новых кандидатов). <br />2&#65039;&#8419; Кем и на каком основании рассматриваются кандидаты?<br />Как это прямо указано в п. 6 ст. 14.7 Устава,&#160; рассмотрение предложенных кандидатур находится в компетенции правления ТСЖ. Правление принимает решение о включении предложенных кандидатов в список кандидатур для голосования по выборам в соответствующий орган ТСЖ либо об отказе в этом.&#160; &#160; &#160; <br />3&#65039;&#8419; В какие сроки до выборов и каким способом подавшие заявления кандидаты&#160; уведомляются о своём включении в список кандидатур для голосования?<br />Как это указано в п. 13.5 Устава, Уведомление с Повесткой дня и включёнными кандидатурами вывешивается на информационные доски не позднее, чем за 10 дней до даты начала собрания.&#160; Также все собственники&#160; могут ознакомиться с протоколом заседания правления, на котором данная Повестка дня правлением утверждалась. Рассылка персональных уведомлений о включении/отказе кандидатам ни ЖК РФ, ни Уставом не предусмотрена. <br />4&#65039;&#8419; Нужна ли от кандидатов программа или какая-то другая информация?<br />Обычно правление одновременно с Уведомлением о собрании вывешивает на информационные доски следующую информацию о кандидатах в правление, на пост председателя правления, в ревизионную комиссию: <br />- информация из реестра членов ТСЖ <br />- возраст/дата рождения<br />- образование<br />- сфера деятельности и занимаемая должность.<br />&#128070;Этой информации достаточно, если новый кандидат согласен с работой действующего председателя и правления и хотел бы к ним присоединиться. <br />&#9989; Если же новый кандидат в правление по ряду вопросов имеет альтернативное мнение, ему следует представить свою обоснованную программу, указать конкретные вопросы и предложить альтернативные пути решения. <br />&#9989; А новому кандидату на пост председателя правления следует представить дому альтернативную годовую смету доходов и расходов товарищества.&#160; <br />Считаю, что так будет честно и правильно по отношению к избирателям. Нет смысла выбирать нового председателя (как и новую УК), если новый собирается работать по смете, разработанной старым, действия которого критикует. То есть, для новичка правильный путь - не пустое критиканство, а реальная демонстрация кандидатом своих знаний и созидательного потенциала. Умение критиковать и ломать - не означает умение делать и созидать. Последнее для нас очень важно, ведь речь идёт о функционировании сложного инженерного объекта - нашего с вами многоквартирного дома.<br />Председатель правления Костомаров А.Г.</p> mybb@mybb.ru (Admin) Mon, 30 Oct 2023 18:38:37 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=261#p261 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=260#p260 <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/34742.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Технический отчёт обследования общедомовых вентиляционных каналов 2023</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Mon, 09 Oct 2023 16:12:18 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=260#p260 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=256#p256 <p>Сертификаты, протоколы, экспетиза на глувлочные соединения &quot;Groovex&quot;</p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/42401.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Экспертное заключение</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/81221.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Свидетельство о государственной регистрации</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/78535.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Сертификат соответствия</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/57483.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол испытаний 1</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/45387.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол испытаний 2</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/83921.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол испытаний 3</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 09 Aug 2023 15:59:24 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=256#p256 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=255#p255 <p>Сертификаты качества на трубы стальные водогазопроводные оцинкованные межгосударственный стандарт ГОСТ 3262-75. <br />Сертификаты предоставлены подрядчиком&#160; ООО &quot;СТК РЕСУРС-ПРО&quot; на каждый размер труб.</p> <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/90414.pdf" rel="nofollow" target="_blank">1</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/43659.pdf" rel="nofollow" target="_blank">2</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/42910.pdf" rel="nofollow" target="_blank">3</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/43240.pdf" rel="nofollow" target="_blank">4</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/73016.pdf" rel="nofollow" target="_blank">5</a><br /><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/13420.pdf" rel="nofollow" target="_blank">6</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Wed, 09 Aug 2023 15:24:00 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=255#p255 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=254#p254 <p>Обсуждаем изменения в Устав&#160; <a href="https://t.me/urlov21/141" rel="nofollow" target="_blank">п. 13.1 Устава</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Thu, 03 Aug 2023 06:27:57 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=254#p254 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=252#p252 <p><a href="http://forumstatic.ru/files/0017/a8/bf/69501.pdf" rel="nofollow" target="_blank">Протокол заседания правления от 27.07.2023г. с решениями, принятыми правлением в ответ на Обращение собственников от 26.07.2023г.</a></p> mybb@mybb.ru (Admin) Fri, 28 Jul 2023 22:25:55 +0300 http://urlov21.mybb.ru/viewtopic.php?pid=252#p252